sisinami02

～不動産調査の第一歩、でも「万能」ではない～ 「この土地って誰のもの？」「担保に入ってるの？」「昔からの持ち主？」 こうした疑問に答える第一の資料が**登記簿謄本（登記事項証明書）**です。不動産取引・相続・担保設定・裁判など...

～“あのとき調べておけば…”を防ぐために～ 不動産の売買や相続、建て替え、外構工事など、土地を動かす場面で**最もやっかいな問題のひとつが「境界トラブル」**です。 隣人と境界線でもめた ブロック塀が越境していた ...

不動産購入は、人生最大の買い物――。だからこそ、「失敗した！」では済まされません。 見た目はキレイな新築、駅近で利便性も良好、価格もお得に見える…。でも実は、“地雷物件”だった――。 そんなケースが後を絶ちません。 ...

～“現地に行く前にわかること”が山ほどある！～ 不動産を購入する前には、「現地を見て判断する」のが常識とされています。でも実は、現地に行かなくても、役所に行くだけで“無料”で手に入る重要情報がたくさんあるのをご存知でしょうか？ ...

不動産の購入や賃貸、投資の現場では、物件の「写真」だけで判断してしまう人が意外と多くいます。しかし、写真には写らない、あるいは「写していない」現地の重要情報こそ、あとから問題になることが少なくありません。 この記事では、実際に現地を...

～後悔しないための“見るべきポイント”とは～ 「新築より手が届く」「実際に見て選べる」そんな魅力から人気のある中古物件購入。しかし、見た目がきれいでも、目に見えないリスクが隠れていることがあります。 たとえば… 雨漏り...

～失敗しないための基本チェック～ 「念願のマイホームを建てたい」「将来に備えて土地を買いたい」 そんな夢の第一歩となる「土地購入」。しかし、土地は一見すると同じように見えても、法的な制限や環境リスク、使い勝手の差が大きいのが現...

「この土地、本当に買って大丈夫？」「賃貸物件の裏に、嫌なトラブルが潜んでいないだろうか？」 不動産を買う・借りる・売る・貸す。そんなとき、重要になってくるのが「不動産調査」です。言い換えれば、その不動産が「安心して使えるものかどうか...